2025年第一季度，上海市区零售市场无需新供应在现有格局下见证稳健租赁增长。仲量联行今日发布的报告显示，国际游客的涌入与零售业态的积极扩张助推市场回暖。根据数据显示，第一季度上海吸引了95万名国际游客，同比增长34.2%，标志着其作为国际旅游目的地的吸引力不断增强。

　　在零售消费市场中，运动服饰、潮玩eBET、宠物产品及服务、VR娱乐体验和平价餐饮等多个细分品类积极扩张。其中，运动消费市场持续增长，小众品牌和头部品牌均有显著动向。本季度，涉及滑雪、瑜伽及骑行等领域的小众运动品牌数量从17个增至28个，门店数跃升至208家。此外，HOKA、哥伦比亚等品牌纷纷在核心区域开设大型旗舰店，进一步强化市场竞争力。

　　潮玩市场同样持续升温，相关品牌在中国内地的门店数量已从2960家增长至5062家，TOPTOY刚在南京东路开设首家全球旗舰店，反映出该领域的强劲需求。同时eBET，宠物行业兴起了“宠物+超市”的新业态，派特鲜生的新店在海粟文化广场开业后反响热烈，其连锁店计划将在年内实现100家开设。

　　娱乐及服务业态同样表现活跃，文化艺术剧场及沉浸式VR空间等创新体验吸引了大量消费者eBET。展望未来，预计从2025年至2027年，上海将迎来更多商业项目入市，每年平均新增733万平方米的商业空间。

　　在酒店市场方面，2025年一季度新增高端酒店客房595间，整体客房入住率较去年同期有所提升。利好政策持续释放影响，预计未来将吸引更多国际商务及休闲游客，推动市场复苏。投资市场同样呈现出回暖趋势，本季度成交额达到114.6亿元，尤其是小规模项目交易活跃，投资者信心增强。

　　仲量联行分析认为，随着消费潜力的释放与促消费政策的持续推动，运动服饰、娱乐体验、潮玩品牌及智能家居等领域的零售租赁将持续维持活跃，预示着上海商业生态的重大机遇与持续发展前景。返回搜狐，查看更多